合作答疑
您最關(guān)心的問(wèn)題
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優(yōu)筑工程、空間印象到底是什么關(guān)系？
優(yōu)筑是空間印象旗下的控股公司。優(yōu)筑前身為空間印象的工程部，秉著專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來(lái)干核心理念，2008年從空間印象獨(dú)立出來(lái)成立優(yōu)筑工程。主要承接樓盤(pán)售樓部、樣板房、批量精裝修、公共空間、別墅大戶型家裝、辦公室/寫(xiě)字樓、觀光工廠/展廳及餐飲零售等商業(yè)綜合空間設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)；
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優(yōu)筑工程的裝修設(shè)計(jì)流程及服務(wù)內(nèi)容包含哪些？
1、項(xiàng)目管理：首先我們會(huì)分派一個(gè)項(xiàng)目管理人員全程跟進(jìn)您的設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目。她是您的裝修管家，通信員，有什么問(wèn)題您隨時(shí)可以第一時(shí)間找她反映；
2、項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格：我們會(huì)在客戶的需求下，根據(jù)設(shè)計(jì)總監(jiān)多年的經(jīng)驗(yàn)再給出專業(yè)的裝修風(fēng)格建議；
3、功能規(guī)劃：在整體風(fēng)格確定的前提下，設(shè)計(jì)師根據(jù)我們實(shí)際具體的個(gè)性情況進(jìn)行每一間房、每一個(gè)空間的平面布置。既要住得舒服，又要有美的享受；
4、效果圖：上面幾個(gè)步驟愉快的溝通成果，就是效果圖了！設(shè)計(jì)師會(huì)給您提供包括客廳、餐廳、臥室以及門(mén)廳甚至戶外綠化的效果圖，那基本就是以后呈現(xiàn)出來(lái)的樣子了；
5、定主材、定主飾：圖紙漂亮很重要，造價(jià)更重要！這個(gè)時(shí)候設(shè)計(jì)師要跟您逐項(xiàng)討論每一個(gè)空間用到的石材、木材，既能滿足審美的需求，同時(shí)又是最合適項(xiàng)目的，只用對(duì)的，不用貴的?。?！
6、材料總控：材料員根據(jù)設(shè)計(jì)師的要求多方尋找材料供應(yīng)商，洽談合作預(yù)想與價(jià)格；
7、軟裝設(shè)計(jì)：軟裝設(shè)計(jì)師根據(jù)總的效果圖對(duì)各個(gè)空間進(jìn)行軟裝配飾設(shè)計(jì)。指導(dǎo)您的軟裝配飾采購(gòu)工作；
8、施工圖：把漂亮的效果圖變成幾十張甚至上百?gòu)埖氖┕D，讓工人看得明白，懂得如何做好；
9、設(shè)計(jì)、施工交底：設(shè)計(jì)師將全套的效果圖、施工圖及工程列項(xiàng)和工程預(yù)算等全部圖紙交給甲方指定的施工方；
10、做預(yù)算：現(xiàn)在落到最重要的階段了，做出這么好的房子到底要花多少錢(qián)呢？預(yù)算師會(huì)根據(jù)材料員提供的長(zhǎng)期合作的材料商以及我們自己的木作廠、大理石廠、瓷片廠的價(jià)格，依據(jù)施工圖做出全部工程列項(xiàng)和工程預(yù)算；
11、效果監(jiān)理：設(shè)計(jì)總監(jiān)及設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)定期下訪工地，對(duì)設(shè)計(jì)效果全面監(jiān)控；
12、軟裝布置：硬裝完成后，軟裝軟飾進(jìn)場(chǎng)；
13、擺場(chǎng)與調(diào)整：全部工作結(jié)束后設(shè)計(jì)總監(jiān)帶隊(duì)做現(xiàn)場(chǎng)效果調(diào)整，直至您和設(shè)計(jì)師都滿意為止。
以上就是優(yōu)筑工程要做的全部工作。如果可能我們熱忱的歡迎您來(lái)到公司，我們當(dāng)面為您解答關(guān)于裝修設(shè)計(jì)的全部問(wèn)題。
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優(yōu)筑工程的施工流程是怎樣的？
現(xiàn)場(chǎng)勘察——設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與工程部圖紙交底——小組討論/預(yù)算造價(jià)——工程合同——現(xiàn)場(chǎng)管理（成本控制、質(zhì)量控制、工期控制、安全管控等）——竣工驗(yàn)收（出竣工圖）——后期維護(hù)服務(wù)
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優(yōu)筑工程怎么收費(fèi)？
優(yōu)筑工程的收費(fèi)形式是按階段工作成果，設(shè)計(jì)和施工分兩個(gè)階段簽署。
設(shè)計(jì)又按照三個(gè)階段支付4:3:3，并在每個(gè)階段工作開(kāi)始前支付下一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，具體的收費(fèi)情況，我們會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的服務(wù)深度和工作量，出示項(xiàng)目服務(wù)建議函，里面包含我們提供的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容，設(shè)計(jì)費(fèi)構(gòu)成細(xì)項(xiàng)、服務(wù)團(tuán)隊(duì)、工作周期和提交的成果。
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優(yōu)筑工程近期都有服務(wù)過(guò)哪些樓盤(pán)？
從事裝修設(shè)計(jì)行業(yè)已經(jīng)二十余年，珠海的大街小巷基本都遍布優(yōu)筑的作品。成立以來(lái)服務(wù)的樓盤(pán)有：中海銀海灣、萬(wàn)科珠賓花園、翠湖香山、華發(fā)山莊、格力廣場(chǎng)、中信南航大廈、中信紅樹(shù)灣、澳門(mén)湖景豪庭、家和灣花園、京華假日灣、優(yōu)越溫泉郡、嘉南茵悅立方……
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優(yōu)筑工程的特色是什么？跟XXX有什么區(qū)別？
優(yōu)筑工程，一家懂設(shè)計(jì)會(huì)施工的公司。
出身設(shè)計(jì)公司，懂設(shè)計(jì)、擅施工。很少有公司能與優(yōu)筑團(tuán)隊(duì)的專業(yè)背景和跨市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)匹敵。優(yōu)筑的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全部來(lái)自多年的資深設(shè)計(jì)師，工程管理團(tuán)隊(duì)擁有至少15年以上的手藝工作及工程管理經(jīng)驗(yàn)。
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我不想做什么設(shè)計(jì)，直接按照我們的要求施工，優(yōu)筑工程做嗎？
優(yōu)筑的施工團(tuán)隊(duì)核心人員均有著逾15年的工齡，在裝修裝飾工程項(xiàng)目管理及預(yù)算領(lǐng)域有相對(duì)成熟的運(yùn)作模式和經(jīng)驗(yàn)，單純施工肯定不在話下。
可是，誰(shuí)也不敢拿自己的空間開(kāi)玩笑！自己的地方，怎能馬虎？
優(yōu)筑工程堅(jiān)信設(shè)計(jì)消費(fèi)是社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展的標(biāo)志，也是國(guó)民審美的保證。沒(méi)有設(shè)計(jì)做基礎(chǔ)的裝修工程最后的結(jié)果也會(huì)變得不值一提，七拼八湊、痛心疾首！這種事故優(yōu)筑工程的設(shè)計(jì)師們、匠人們見(jiàn)得太多！可惜大多數(shù)人是要通過(guò)交比設(shè)計(jì)費(fèi)貴幾十上百倍的學(xué)費(fèi)才能認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，但認(rèn)識(shí)到又怎么樣，不能砸掉重來(lái)吧？只有祝好運(yùn)！所以，如果您希望以后能住的更舒適點(diǎn)，如果您還希望能享受一個(gè)十幾人的精英部隊(duì)的服務(wù)，不妨來(lái)我們公司看看，我們可以為您的空間做一個(gè)提案，您看完，再做決定！
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與優(yōu)筑工程合作后，作業(yè)團(tuán)隊(duì)怎么搭建？會(huì)配置哪些人服務(wù)我們？
優(yōu)筑工程秉承母公司空間印象一貫堅(jiān)持“所有的事都是一件事兒，所有人做所有事”的工作理念，我們會(huì)組織專門(mén)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)為您的家全程陪伴，全程服務(wù)，事無(wú)巨細(xì)，一磚一木，一絲一縷精心打造。以一個(gè)200平的家裝為例，團(tuán)隊(duì)成員包括1個(gè)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，1個(gè)全模型建模的主案設(shè)計(jì)師，把您的家全部用三維動(dòng)畫(huà)的方式呈現(xiàn)出來(lái)，還有兩位擴(kuò)初設(shè)計(jì)師，一個(gè)材料師、一個(gè)軟裝陳設(shè)設(shè)計(jì)師、2個(gè)施工圖繪圖員，一個(gè)預(yù)算員，一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)效果監(jiān)理，2到3位軟裝設(shè)計(jì)、放線、打版、跟樣、確樣、集成、擺場(chǎng)、調(diào)整等等共12~15人的團(tuán)隊(duì)服務(wù)與您。
在服務(wù)期間，團(tuán)隊(duì)內(nèi)會(huì)有專門(mén)的項(xiàng)目經(jīng)理與客戶對(duì)接。同時(shí)，優(yōu)筑每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)有嚴(yán)格的審核制度把控，項(xiàng)目交底會(huì)、概念創(chuàng)作會(huì)、方案評(píng)審會(huì)、設(shè)計(jì)交底會(huì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì)、項(xiàng)目總結(jié)會(huì)，所有的創(chuàng)作都是在集體討論下進(jìn)行，會(huì)上設(shè)計(jì)端口的主要負(fù)責(zé)人、工程端口的主要負(fù)責(zé)人都將直接參與到項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)策略和施工工藝指導(dǎo)工作。
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與優(yōu)筑工程合作后，作業(yè)時(shí)間怎么安排？第一次提案是什么時(shí)間？
當(dāng)優(yōu)筑工程與您開(kāi)始合作后，經(jīng)過(guò)一個(gè)星期的設(shè)計(jì)策略創(chuàng)意工作，將在第二個(gè)星期為客戶進(jìn)行第一次設(shè)計(jì)策略提報(bào)，提交的核心內(nèi)容包含對(duì)您的家的理解，對(duì)您及家庭成員生活喜好、習(xí)慣的判斷，對(duì)您家未來(lái)需要具備的功能的判斷，現(xiàn)有平面功能布局的診斷以及對(duì)您家整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的把控，軟裝方向的風(fēng)格示意等等。
之后的具體工作，將是圍繞整個(gè)核心設(shè)計(jì)策略不斷修正和完善。此外，受日本人的精益化管理思維的影響，我們對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都有著嚴(yán)格的時(shí)間管理計(jì)劃。項(xiàng)目工作團(tuán)隊(duì)也將會(huì)考慮客戶的實(shí)際需求，與客戶協(xié)商制定具體的工作計(jì)劃。您在跟我們合作的第一天，就能清晰的了解每一步工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)裝修的進(jìn)展等等。
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優(yōu)筑工程的設(shè)計(jì)費(fèi)太貴了，能不能便宜？
?多乎哉？不多也！
?一個(gè)12~15人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，3個(gè)月，半年甚至一兩年的陪伴，這個(gè)費(fèi)用高嗎？
?另外，優(yōu)筑工程有著絕對(duì)的產(chǎn)品集成優(yōu)勢(shì)，率先實(shí)現(xiàn)了后向一體化，旗下?lián)碛凶约旱哪咀鲝S和石材廠、瓷磚廠，一些定制任務(wù)會(huì)讓別的工程公司犯難，只能假手于人，但是優(yōu)筑工程可以一力承擔(dān)，并且可以在優(yōu)先成本控制的情況下，靈活尋找最優(yōu)解決方案。所以你可以經(jīng)常從優(yōu)筑工程的客戶那邊得到一些類似驚呼，找別家公司或者直接找供應(yīng)商要上千一平的某款木地板，優(yōu)筑工程只花了三百多就拿到了。
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可不可以先畫(huà)幾張效果圖？
優(yōu)筑工程堅(jiān)持拓展上“零投入”，但一旦您委托了我們，您將得到我們?nèi)Φ母冻觥?/span>
效果圖對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目裝修基本可以說(shuō)是沒(méi)用的，在沒(méi)有對(duì)您做充分了解的情況下，我們不提供任何的建議。如果您感興趣的話，我們可以針對(duì)您及您家人的喜好一一研究，做一個(gè)讓您及家人終生喜歡的可以傳世的空間，因?yàn)榭臻g是美育，空間是閱讀，空間是揭露，空間是政治……如果您愿意的話，我們可以免費(fèi)為您做一次生活提案。
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有沒(méi)有優(yōu)筑工程的介紹資料？
優(yōu)筑工程的官方網(wǎng)站為合作前的客戶提供盡量全面的公司信息，希望幫助客戶深入了解我們，為合作打下良好基礎(chǔ)。另外，您也可以直接加我們QQ：2630586349，或者致電0756-8609988索要公司簡(jiǎn)介。
